Обсяги іпотечного кредитування збільшились

НБУ оприлюднив результати опитування банків про обсяги виданих іпотечних кредитів у лютому поточного року.

Українські банки повідомили, що у звітному періоді видали 617 кредитів на загальну суму 457,9 млн. грн. Обсяг видачі кредитів зріс на 40% проти січня 2021 року та на 81% проти лютого 2020 року. Кількість нових угод за місяць зросла на 39%, за рік – на 35%.

Зростання іпотечного кредитування відбувається переважно завдяки кредитам на купівлю житла на вторинному ринку нерухомості. Так, якщо порівняти із січнем 2021 року, у лютому обсяги видачі на вторинному ринку зросли на 47% або на 124,2 млн. грн., на первинному ринку – на 13% або на 7,7 млн. грн.

Вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку в лютому становила близько 85% за обсягом від усіх нових видач.

Середній розмір кредиту на купівлю житла продовжує зростати. Якщо у січні він становив близько 734 тис. грн., то в лютому – 742 тис. грн. Середній розмір нового іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості у звітному місяці становив 767 тис. грн., вторинної – 738 тис. грн.

Опитування банків свідчать, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований – 89% нових угод (на суму майже 380 млн. грн.) уклали п’ять банків.

У звітному періоді середня ефективна ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 13,9% (у січні – 13,8%), на первинному – 17,1% (у січні –15,9%). Помітне зростання вартості кредитів на первинному ринку в лютому відбулось через зростання частки в нових видачах на ринку одного з активних в іпотечному кредитуванні банків, який пропонує позичальникам порівняно високу ефективну відсоткову ставку.

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів видано в Києві – 171 договір на 177 млн. грн. (39% від загальної суми). Після Києва найбільше іпотечних договорів укладено в Київській області – 84 договори на 78,5 млн. грн. (17% від загальної суми), у Харківській – 76 договорів на загальну суму майже 43 млн. грн. (9% від загальної суми), у Львівській області – 36 договорів на 28,3 млн. грн., Дніпропетровській області – 45 договорів на 24,2 млн. грн.

Додати коментар

Увійти за допомогою: 

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Повідомити про помилку

Текст, який буде надіслано нашим редакторам: